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887.369 €
6 Zimmer  •  172 m²  •  1.188 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
887369 €
5.159 €/m²
6 Zimmer  •  172 m²  •  1.188 m² Grundstück

Ihr Traum vom Eigenheim in Hamm - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Premiumausstattung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 172 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause. Mit 6,0 Zimmern auf zwei Etagen, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Raum für individuelle Wohnträume gegeben. Das 1.188 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Dank des KFW55-Standards ist das Haus besonders energieeffizient und trägt durch die Wärmepumpe, die eine nachhaltige und kostensparende Beheizung garantiert, zu einem umweltfreundlichen Wohnen bei.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung bei gleichzeitig hoher Qualität und kurzen Bauzeiten. Ihr Haus wird mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung ausgestattet, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

Merkmale

  • 1.188 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
887369 €
5.159,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
994.475 €1
Kaufpreis
887.369 €
Notarkosten (1,5%)
13.311 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.679 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.679 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.437 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hamm-NordenHamm (59073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Dank der ruhigen Lage des großzügigen Grundstücks genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Erholungsgebiete.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 498.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 2662PS6XU12K
Referenznummer: 4283-260502-HO12-FT-498-40-18
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