Studio zur Miete

770 €

1 Zimmer  •  45 m²  •  8. Geschoss

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Anger, Erlangen (91052)

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Sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten Loggia mit herrlichem Ausblick.

Neue Einbauküche inkl. Geräte und Waschtrockner (beides in der Miete enthalten). Modernes Bad mit Dusche, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, neue Türen und Kunststofffenster. Ein Aufzug führt direkt bis ins 8. Obergeschoss. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Kaltmiete: 770?€
Nebenkosten: 175?€
Bezug: ab 15.12.2025

Ideal für Singles oder Berufspendler, die zentrales und modernes Wohnen in Erlangen suchen.

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Sonstiges PROVISIONSHINWEIS:
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt für den Mietinteressenten keine Maklercourtage an.

HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz nicht übernommen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://yes-immo.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 801, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 16.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.14, Distanz zum Bus: 0.24