Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon | Engerthstraße
Diese charmante zwei Zimmerwohnung befindet sich in der begehrten Engerthstraße 169 und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Über den Wohnbereich gelangt man zu dem hofseitig gelegenen Balkon. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügen Platz für kulinarische Kreationen. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer, welches modern gestaltet ist und über eine Badewanne verfügt.
Ein Stellplatz (Stapelparker) in der Hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 100.- brutto zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
teilweise möbliert
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
.voll ausgestattete Küche .Außenjalousien .Balkon .Parkettboden in den Wohnräumen; Bad & Abstellraum mit hochwertigen Fliesen .Lift, Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum, Kinderspielraum .Waschküche .Hauseigene Tiefgarage EUR 100,- brutto/Monat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
1.015,67 €
Nettokaltmiete
19,47 €/m²
799 €
Betriebskosten
124,34 €
Umsatzsteuer
92,33 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 799,00 EUR
Lage
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die großartige Lage mit nur wenigen Minuten zu Fuß zu der U1 Station "Vorgartenstraße" bietet eine bequeme Verbindung sowohl in die Stadt als auch ins Grüne. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa), Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Befristung der Wohnungen liegt bei 5 Jahren mit Option auf Verlängerung. Die Gesamtmiete darf 30% des Netto-Einkommens nicht übersteigen.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Nebenkosten: 3 BMM Kaution Mietvertragserrichtungskosten EUR 250.-
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,65 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 1 Jahr
