CA. 2400 M² HALLEN-/LAGER-/PROPDUKTIONSFLÄCHEN - GEWERBEPARK NEUKIRCH
Zur Neu-Vermietung stehen hier:
Sehr gut belichtet Halle 2 mit Sheddach und insgesamt ca. 2.400 m² Lager-/Produktionsflächen im EG mit ca. 900 m² und ebenerdig anfahrbarer HG Flächen mit ca. 1.500 m² (ebenfalls belichtet).
Insgesamt ist die Halle 2 ist komplett unterkellert:
Die Hangeschossflächen im HG sind zusäätzlich über einen Lastenaufzug vom EG aus erreichbar.
Beide Flächen HG/undEG können ebenerdig beliefert werden.
Diese sehr gut belichteten Lager - und/ oder Produktionsflächen (Deckenhöhe beträgt ca. 3 Meter) sind beheizt und werden mit zusätzlichen € 2.-/ m² veranschlagt.
Weitere Flächen in der HALLE 1 mit ca. 1.500 m² stehen ebenfalls zur Neuvermietung an. Die komplette Lager-/Prdiktionsfläche könnte also insgesamt ca. 3.900 m² auf Wunsch.
Merkmale
Bezug: kurzfristig beziehbar
Lastenaufzug
Bodenbelag: Estrich
* Sheddach * Betonboden und werden über * Warmluftöfen beheizt (derzeit mit Öl), wird aber voraussichtlich die nächsten 2 Jahre auf Fernwärme umgestellt. * Druckluft-/ und Kompressorleitungen sind vorhanden * ebenfalls Wasserleitungen für Warm- und Kaltwasser. * Lastenaufzug (bis 4000 Kg) vom Hanggeschoss (UG) bis ins EG ist vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4,50 €/m²
10.800 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Kaution
21600 €21.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10.800,00 EUR
Lage
Schulstraße 27, Neukirch (88099)
Die Gemeinde Neukirch liegt an der L 333 und befindet zwischen den Städten Ravensburg/ Lindau und Friedrichshafen/ Tettnang/ Wangen im Allgäu und ist von allen größeren nahe gelegenen Städten sehr gut erreichbar.
Der ehemalige Produktionsstandort der Firma AWECO ist im Gewerbegebiet "Neukirch-SĂĽd III", welcher sich am sĂĽdlichen Rand der Ortschaft an der StraĂźe K 7702 befindet.
Die A 96 - Lindau - München - oder Stuttgart zur A 8 ist in ca. 7-8 LKW Fahrminuten bequem über Kressbronn - Lindau erreichbar oder über den Anschluss Wangen im Allgäu Richtung Österreich und Schweiz.
Die Gemeinde Neukirch ist eigenständig und im östlichen Bereich des Landkreises Friedrichshafen (Bodenseekreis) - unmittelbar zur Grenze der Landkreise Ravensburg und Lindau. Die Gemeinde zählt mit Ihren Ortschaften ca. 2.700 Einwohner.
Verkehrsanbindung
. Direkt an der L 333 Tettnang-Wangen . Autobahnanschluss an die A 96 Lindau-MĂĽnchen in ca. 12 km Entfernung . Bahnanschluss in Meckenbeuren ca. 15 km, in Wangen ca. 15 km in Lindau ca. 15 km . Internationaler Flughafen in Friedrichshafen ca. 20 km . Landesgrenze Ă–sterreich, Schweiz ca. 30 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl
Ein Energieausweis ist in der Erstellung!
Stichworte
Lagerfläche: 2.400,00 m², Gesamtfläche: 2.400,00 m²
