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554 €
2,5 Zimmer  â€˘  65,2 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
554 €
2,5 Zimmer  â€˘  65,2 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

"Luxus im Erstbezug"-helle 2,5-Raum-Wohnung - West-Balkon, Parkett, CAT-7 Netzwerk, WohnkĂĽche

Bei dem Projekt handelt es sich um ein laut der Stadt Chemnitz erhaltungswĂĽrdiges Reihenhaus,
das in seiner gesamten Substanz sanierungs- und modernisierungsbedĂĽrftig ist. JahnstraĂźe
60 erstreckt sich auf 5 Etagen (inkl. Dachgeschoss) plus Kellerräume. Das Gebäude
ist leerstehend und durch die geplante energetische Sanierung des Bauträgers für den Investor
KfW-förderungsfähig. Das Objekt wird derzeit umfangreich für Sie kernsaniert. Auf dem Grundstück wird eine Rasenfläche neu angelegt und es ist eine Einhausung für die Mülltonnen vorgesehen.


ANZAHL UND GRĂ–SSE DER WOHNUNGEN:

• Eine 2,5-Raumwohnung mit Balkon, eine 1-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung
mit Balkon mit Wohnflächen von 31,23 m² bis 65,15 m² im Erdgeschoss.
• Eine 2,5-Raumwohnung mit Balkon, eine 2-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung
mit Balkon mit Wohnflächen von 43,80 m² bis 66,12 m² im 1. Obergeschoss.
• Eine 3-Raumwohnung mit Balkon, eine 2-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung mit
Balkon mit Wohnflächen von 46,12 m² bis 67,82 m² im 2. Obergeschoss.
• Eine 3-Raumwohnung mit Balkon, eine 2-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung mit
Balkon mit Wohnflächen von 46,27 m² bis 69,52 m² im 3. Obergeschoss.
• Eine 3-Raumwohnung mit Balkon, eine 2-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung mit
Balkon mit Wohnflächen von 43,40 m² bis 66,68 m² im Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 803,62 m².

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene KĂĽche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
750 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
554 €
Nebenkosten
196 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.108,- EUR

Lage

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Jahnstraße 60, Lutherviertel, Chemnitz (09126)
MAKROSTANDORT

• Chemnitz ist der Mittelpunkt des Sachsendreiecks — im Herzen
Sachsens zwischen den Städten Leipzig und Dresden.
• Gut vernetzt: Von Straßen- über City-Bahnen bis hin zu
Buslinien ist alles vorhanden.
• Perfekte Anbindung an die Autobahnen A72 (Richtung
Leipzig), sowie A4 (Richtung Dresden). Die BundesfernstraĂźen
B7 und B107 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
• Chemnitz verfügt über ein vielfältiges Angebot an Bildungsstätten,
Kultureinrichtungen und GrĂĽnanlagen, das
es zu einer perfekten Umgebung fĂĽr Familien macht.


MIKROSTANDORT

• Nur rund 2 km vom Stadtzentrum und vom Hauptbahnhof
Chemnitz entfernt befindet sich das Objekt JahnstraĂźe 60.
• Die Jahnstraße liegt im östlichen Teil des Stadtviertels Lutherviertel
und fĂĽhrt von Nord nach SĂĽd hindurch.
• Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen,
Kindertageseinrichtungen und diverse Schulen.
• Wenn das Auto einmal stehenbleiben soll: Die Bushaltestellen
„Dürerstraße“ und „Rudolfstraße“ befinden sich
in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung!

Ihre
Golz Wohn- und Gewerbebau GmbH

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Irrtümer und Ergänzungen vorbehalten! Die Golz Wohn- und Gewerbebau GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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MĂĽhlenstraĂźe 4, 06686 LĂĽtzen
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Partnerschaft
Herr NitzschmannDein Kontakt
Online-ID: 2nn9k5j
Referenznummer: Jahn60WE01neu
Makler Team Leipzig
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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