Einfamilienhaus zum Kauf
1120000 €
3.111 €/m²
10 Zimmer • 360 m² • 42.388 m² Grundstück

Spreewaldtypisches Landhaus mit Reetdach und eigenem Teich in Burg/Spreewald

Im Burg/Spreewald steht dieses Objekt mit eigenem Teich zum Verkauf. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 4,3 ha. Es besteht aus einem Haupthaus, welches aktuell als Pension genutzt wird und einem neu gebauten Nebengebäude, welches nach Fertigstellung auch zur Ferienvermietung geeignet ist. Eine Bodenplatte für ein weiteres Gebäude liegt bereits, hier müsste die Baugenehmigung erneuert werden. Der Pensionsbetrieb ist aktuell verpachtet. Das Pachtverhältnis kann jährlich gekündigt werden, so dass eine Eigennutzung möglich ist.

Auf dem weitläufigen Grundstück, nahe der Ringchaussee befindet sich ein kleiner Teich, welcher zum verweilen einlädt. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
42.388 m² Grundstück

Im Hauptgebäude befinden sich 3 voll ausgestatte Ferienwohnungen mit einem großen Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Im Seitenflügel befinden sich weitere Räume, welche aktuell der Verpächter nutzt. Das Nebengebäude ist außen fertiggestellt und kann nach eigenen Ideen innen ausgebaut werden. Die Bodenplatte für ein weiteres Gebäude liegt bereits. Hier ist allerdings eine neue Baugenehmigung nötig.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

1120000 €

3.111,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.255.184 €1

Kaufpreis

1.120.000 €

Kaufnebenkosten

135.184 €

Notarkosten (1,5%)

16.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

72.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

39.984 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burg, Burg/Spreewald (03096)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Biosphärenreservat Spreewald ist eine prosperierende Urlaubsregion mit seinen unter UNESCO-Schutz stehenden Naturgütern. Urkundlich wurde Burg im Jahre 1315 erstmalig erwähnt. Touristisch hat Burg eine über 100-jährige Tradition. Charakteristisch für den Spreewald ist seit jeher der Spreewaldkahn, welcher heute als Symbol für den Spreewaldurlaub steht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie unter 0171-6474190 einen Besichtigungstermin. Stichworte Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Schwieg Immobilien e.K.

Dahlitzer Straße 32, 03046 Cottbus

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SchwiegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HERX9CDNBD

Referenznummer: 26174

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf1120000 €1.120.000 €3.111 €/m²10 Zimmer • 360 m² • 42.388 m² GrundstückBurg, Burg/Spreewald (03096)AnrufenKontaktieren