Gemütliches Zuhause mit großem Mehrwert: 2 Zimmer, Balkon & Stellplatz im Palettenparker
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche und geht harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich über - ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente zu Hause. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Eine ideale Wohnung für Kapitalanleger oder Paare und Singles, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen komfortablen Stellplatz im Palettenparker.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
3.093,58 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Dürrheim ist eine charmante Stadt im Herzen des Schwarzwalds. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturschönheit und ihre Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Bad Dürrheim selbst ist ein beliebter Kurort und ein Ort, der für seine Wellness- und Gesundheitsangebote berühmt ist. Die Umgebung ist von dichten Wäldern, grünen Wiesen und klaren Bächen geprägt und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. In der Stadt gibt es auch den malerischen Kurpark, der sich hervorragend für Spaziergänge und Entspannung eignet. Die Region um Bad Dürrheim verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was es einfach macht, benachbarte Städte wie Villingen-Schwenningen und Donaueschingen zu erreichen. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht diese Gegend auch für Pendler attraktiv. In Bad Dürrheim finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Bad Dürrheim zu einem begehrten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Auch das Wellness- und Gesundheitszentrum Solemar befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Bad Dürrheim bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und hoher Lebensqualität und ist eine hervorragende Wahl für all jene, die das Beste aus dem Schwarzwald und der baden-württembergischen Lebensart genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500,00€. Der Palettenparker ist für 75,00€ vermietet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
