Wohnung zum Kauf 99.000 € 2 Zimmer 62 m² Bergerstraße 10 Erwitte 59597

Wohnung zum Kauf
99000 €
1.597 €/m²
2 Zimmer • 62 m²

Provisionsfrei, Kapitalanlage oder Selbstnutzung - DG-Wohnung mit Balkon in Toplage *

Gemütliches Wohnen mit Balkon - Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Erwitte

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Herzen von Erwitte bietet auf ca. 62,46?m² eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1990 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und besticht durch seine durchdachte Aufteilung sowie die angenehme Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 386,-€/p.M

Auf Wunsch des Mieters zur Wahrung seiner Privatsphäre werden keine BiIder der Wohnung im Internet veröffentlicht!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Besuchen Sie die ausführliche Beschreibung auf unserer Homepage unter :

https://www.immoprofis365.de/immobilie/eigentumswohnung-in-erwitte-62qm/

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

Die Ausstattung im Überblick:

ca. 62,46?m² Wohnfläche im Dachgeschoss
Baujahr 1990
2 Zimmer: Wohnzimmer & Schlafzimmer
Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad
Balkon, Kellerraum, Stellplatz
Kunststofffenster
Beheizung über Elektrospeicherheizung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten

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Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

1.596,77 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

110.949 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.949 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergerstraße 10, Erwitte (59597)

Lagebeschreibung - Bergstraße 10, Erwitte

Willkommen in Erwitte - einer charmanten Stadt im Kreis Soest, die urbanes Lebensgefühl mit ländlicher Ruhe vereint. Die Eigentumswohnung in der Bergstraße 10 überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage - ein echter Geheimtipp für Kapitalanleger und anspruchsvolle Singles.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das tägliche Leben komfortabel macht: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem gepflegten Flair lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wer Sport und Erholung sucht, genießt die nahegelegenen Rad- und Wanderwege oder entspannt in der nur 5 Autominuten entfernten Hellweg-Sole-Therme - ideal zum Ausgleich nach einem Arbeitstag.

Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie unsere Webseite unter www.immoprofis365.de oder buchen Sie einen Besichtigungstermin.

Das Team der Immoprofis365 erwartet Sie.

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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei für Käufer bedeutet:

Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Der Energieausweis befindet sich in der Beauftragung durch den Eigentümer und wir bei dessen Eintreffen nachgereicht!

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50