++NEU: Eigentumswohnung als Kapitalanlage, vermietete 1-Raum-Wohnung auf dem beliebten Sonnenberg++
Das ca. 1995 erbaute und sorgfältig instand gehaltene Gebäude empfängt Bewohner und Besucher mit einem repräsentativen und hellen Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Atrium, das sich über alle Etagen erstreckt und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft, die in dieser Objektklasse außergewöhnlich ist. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im komfortabel...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1995
Preisdetails
Kaufpreis
39900 €39.900 €
1.050 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.010,56 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
42.898 €1
Kaufpreis
39.900 €
Kaufnebenkosten
2.998 €
2
Notarkosten (1,5%)
599 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.195 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bayreuther Straße 10, Sonnenberg, Chemnitz / Sonnenberg (09130)
Als etabliertes und urbanes Quartier mit einer konstanten Nachfrage nach kompaktem Wohnraum bietet diese Mikrolage ein Fundament aus Stabilität und Wachstumspotenzial. Die Infrastruktur ist exzellent...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
