Restaurant zur Miete

1.650 €

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Friedrichsorter Straße 2, Pries, Kiel (24159)

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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Kiel-Friedrichsort, einem lebendigen und stetig wachsenden Stadtteil im Nordwesten der Landeshauptstadt Kiel. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und solide Nahversorgungsstruktur.
Das Objekt liegt direkt an der Friedrichsorter Straße, einer der Hauptverkehrsachsen des Stadtteils, die täglich von zahlreichen Anwohnern, Pendlern und Besuchern frequentiert wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister sowie gastronomische Betriebe, die eine kontinuierliche Kundenfrequenz gewährleisten.
Ein markanter Orientierungspunkt ist der Friedrichsorter Leuchtturm, der sich in fußläufiger Entfernung befindet und als Wahrzeichen der Region weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Die Nähe zur Förde sowie zum Strandabschnitt Falckenstein unterstreicht den attraktiven Charakter des Standorts.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Kieler Innenstadt sowie den angrenzenden Stadtteilen. Über die Bundesstraße B503 ist zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt, Holtenau und zum Kieler Flughafen gewährleistet.

Für Kunden und Mitarbeiter stehen Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Lage in der Friedrichsorter Straße eine hervorragende Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Standortqualität, die sowohl für Dienstleistungs- als auch Handelsbetriebe äußerst attraktiv ist.