Wohnung zur Miete

1630 €1.630 €

Kaltmiete

3 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort

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Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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In dieser Wohnresidenz- Neubau-Wohnanlage in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Aussichten in alpiner Atmosphäre.

Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gleich ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Sie erfüllt alle Anforderungen eines qualitativ hochwertigen Neubaus. Umgeben von einer einzigartigen Berglandschaft mit beeindruckender Aussicht befinden sich eine große Auswahl an Wohneinheiten in einem großzügigen Wohnkomplex auf einem großen Grundstück.

Die modernen Wohnungen befinden sich in zentraler Lage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Sie können direkt von Ihrem neuen Zuhause aus Sommer wie Winter in die Berge starten. Zugspitzbahn, Ski-Bus, Bergbahnen, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, hochwertig ausgestatteten Domizils in Verbindung mit alpenländischem Flair. Der Baustil vereint klassische und moderne Elemente.

Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer Zentral-Heizung. Ein Aufzug/Lift verbindet alle Wohnebenen. Zu jeder Einheit gehört ein Keller, Tiefgaragenplätze auf Wunsch. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser hochkarätigen Immobilien. Die Wohnung überzeugt durch eine Reihe von bemerkenswerten Merkmalen, die Lebensqualität und Komfort bieten. Fußbodenheizungen sorgen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme, während mehrstufige, bodentiefe Fenster lichte Räume schaffen und ein offenes Wohnambiente fördern. Der großzügige Balkon ermöglicht es Ihnen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, was zusätzlichen Komfort für jeden Bewohner bedeutet. Ihre Fahrzeuge finden sicheren Platz in der Tiefgarage, die Ihnen mit einem Stellplatz zur Verfügung steht, während ein dazugehöriger Fahrzeugbox und eine angenehme Cave zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Dank der exzellenten Anbindung an Bus und Zug sind Sie mühelos mobil, ohne den urbanen Lebensstil aufgeben zu müssen. Entspannen Sie sich in einem Umfeld mit hohem Freizeitwert, umgeben von Natur, und profitieren Sie von der zentralen Lage, die Nähe zum Stadtzentrum bietet, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die für Komfort und moderne Lebensweisen ideal geeignet ist. Ab dem 1. Januar 2026 ist das Beziehen dieser stilvollen Immobilie möglich, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Ambiente bietet, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem Verbrauchsausweis von nur 70 kWh/(m²a) und gehört zur Energieeffizienzklasse B, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten positiv beeinflussen kann. Ihre monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.630 Euro für die Wohnung, ergänzt um 80 Euro für den Tiefgaragenplatz und Vorauszahlungen von jeweils 125 Euro für Betriebs- und Heizkosten. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten und sichert Ihnen damit ein sorgenfreies Wohnen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein seniorengerechtes Wohnerlebnis, sondern auch wertvolle Serviceleistungen wie eine Hausmeisterbetreuung. Für digitale Affinitäten sorgt die EDV-Verkabelung, die modernes Wohnen unterstützt. Warten Sie nicht länger – nutzen Sie die Gelegenheit für ein neues Zuhause, das Ihren Lebensstil bereichert. Besuchen Sie unsere Homepage unter www.steiner-immo.de, um weitere spannende Objekte zu entdecken. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!