Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

3.951 €/m²

4 Zimmer  •  101 m²

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Veitshöchheim (97209)

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Kurzbeschreibung Moderne sanierte 4-Zimmer-Wohn Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Veitshöchheim!

Diese exklusive Erdgeschosswohnung zum Kauf vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage.

Das 1974 erbaute und zuletzt 2022 kernsanierte Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m².

Die Immobilie bietet Ihnen vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Das Wohnzimmer, ideal für gesellige Abende, führt Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Die hochwertige Einbauküche bietet die perfekte Grundlage für kulinarische Kochabende.

Das Angebot wird durch den praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einem monatlichen Hausgeld von 200,00 € abgerundet.

Die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des charmanten Ortes Veitshöchheim machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese moderne Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 107.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Baujahr gemäß Energieausweis: 2016
- Wesentlicher Energieträger: Gas

weitere Kontaktoptionen:
Whatsapp: +4917662675680
Mail: aydin.koldas@wuestenrot.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, Distanz zum Kindergarten: 0.96, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 112.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zur Autobahn: 8.55, Distanz vom Zentrum: 5.53 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen