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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
4852000 €4.852.000 €
2.635,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Jabloniowa 30-32, Danzig (80-174)
Zentrale Lage
Aktuell als Angebot für Grossinvestoren. Mietrendite bis 8,50% p.a. Highlights von Apartments in einem Co-living-Gebäude zu Investitionszwecken - Eine Garantie von der spezialisierten Verwaltung von Coliving-Einrichtungen - Langfristige Verträge mit Mietern und keine Saisonalität der Einnahmen - Sehr einfache Berechnung der Rendite anhand der Höhe der Mieteinnahmen und der tatsächlichen Ausgaben Das Projekt richtet sich an Menschen, für die es wichtig ist, Zeit miteinander zu verbringen. Die Idee stammt aus angelsächsischen Ländern und entspricht den sich ändernden Erwartungen und dem Lebensstil, insbesondere junger Menschen. Attraktiver Kaufpreis pro Wohnung ab 170.000 PLN netto (37.778€)!
Lagebeschreibung
FreeCity Jabloniowa ist perfekt mit der Stadt verbunden.Von hier aus braucht wenige Minuten Zentrum der Stadt zu erreichen. In unmittelbarer Nähe können Sie auch die entwickelte Handels- und Serviceinfrastruktur nutzen. Die Investition befindet sich im nördlichen zentralen Teil der Stadt im Stadtteil Wrzeszcz Górny. Die Unterkunft befindet sich an der Hauptverkehrsader der Stadt, nur 1.300 m von der Baltischen Galerie entfernt und ist perfekt mit dem Zentrum verbunden Gdansk (Danzig) ist einer der am dynamischsten entwickelnde Stadt Polens. Auch ein der am meisten besuchten Plätze im Sicht der internationalen Tourismus. Im Jahr 2017 belegte Gdansk den zweiten Platz in Polen und erhielt das ISO 37120-Zertifikat als "nachhaltige soziale Entwicklung mit Indikatoren für städtische Dienstleistungen und Lebensqualität “, (herausgegeben vom Ökumenischen Rat für Stadtdaten). Im Jahr 2020 wurde es um weitere drei Jahre verlängert. Um den Status einer intelligenten Stadt zu erhalten, musste Danzig die Anforderungen für das Management der Stadtverwaltung und Lebensqualität erfüllen. Kein Wunder, dass die größte Stadt Pommerns Geschäftsleute anzieht und Touristen sowie zahlreiche Universitäten von Studenten. Die Einwohnerzahl nahm zu im Jahr 2019 von über 4.200 Einwohnern. Die Popularität von Danzig hat auch einen messbaren Effekt: Laut CBRE-Bericht sind die Immobilienpreise in der Dreistadt gestiegen im Jahr 2020 um 14% gegenüber dem Vorjahr. Damit ist es neben Krakau und Breslau einer der drei attraktivsten Orte des Landes, um in Immobilien zu investieren.
