Wohnen mit beeindruckender Aussicht - Stilvolle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Sachsenheim! Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2006. Auf ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Beim Betreten dieser gepflegten Immobilie erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Wohn-/Essbereich, die bodentiefen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse - zweifellos eines der Highlights dieser attraktiven Wohnung. Genießen Sie hier eine beeindruckende Aussicht sowie sonnige und entspannte Stunden im Freien.
Der aktuell nicht ausgestattete Küchenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren - ohne Kompromisse bei Design, Funktionalität oder Ausstattung.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC runden das komfortable Wohnangebot ab.
Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bieten.
Für Ihr Fahrzeug steht in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung (zum Preis von € 15.000.-)
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Dachgeschosswohnung in Sachsenheim!
Merkmale
Bezug: gem. Absprache
Dachgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Waschraum
* Vinylboden 2016 neu verlegt * Bad innenliegend mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank * separates WC mit Waschbecken * sonnige Dachterrasse mit Aussicht * Markise * 1 Kellerraum * gem. Wasch- und Trockenraum * gem. Fahrradraum * Hausmeisterservice & Kehrwochenservice * 1 Tiefgaragenstellplatz zum Preis von jeweils € 15.000,00
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
4.208,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
225.7 €225,70 €
Provision für Käufer
2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
302.445 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
27.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großsachsenheim, Sachsenheim (74343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Sachsenheim, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Die Wohnanlage liegt eingebettet in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel, das durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Auch die Bildungseinrichtungen sind optimal zu erreichen: So sind drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule u. Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium fußläufig in weniger als einem Kilometer Distanz erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnanbindung einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten, und der öffentliche Nahverkehr ist dank einer nahegelgenen Bushaltestelle ebenfalls bequem nutzbar.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturverbundener Umgebung in Sachsenheim. Genießen Sie das Privileg, in einer so gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Lage zu wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 0.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 7.33, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60
