Kurzbeschreibung
Ruhig, stadtnah und familienfreundlich!
Objekt
In begehrter Wohnlage von Rheine präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 als ideales Zuhause für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die ruhige Anliegerstraße, die direkte Nähe zum Walshagenpark sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer echten Gelegenheit. Der liebevoll angelegte Garten bietet sonnige Rückzugsmöglichkeiten sowie eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Auch der Vorgarten ist ansprechend gestaltet. Die Garage befindet sich in direkter Nähe - in einem separaten Garagenhof, den sich die Nachbarn teilen. Öffentliche Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A30 und A31 sind in da. 5-10 Minuten erreichbar- ideal z. B. für Pendler nach Münster oder Osnabrück. Kitas und Schulformen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Freizeitangebote durch Parks, Sportvereine und das Emsauenquartier.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
220 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Bj Wärmeerzeuger 2015
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.418,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
268.968 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
28.968 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schotthock, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine liegt an der Ems und ist mit mehr als 73.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt, sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Tierisch was los - dieses Motto gilt für die Emsstadt Rheine nicht nur aufgrund ihres beliebten Naturzoos. Auch abseits des schön angelegten Zoos, bietet Rheine seinen Besuchern viele Gelegenheiten ihre Unternehmungslust auszuleben. Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Rheine als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Rheine. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und ein Wirtschafts-Klima, was viele Unternehmen anzieht. In Rheine wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Rheine bietet Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt auch Musikschulen und andere kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen runden das Angebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
