Gewerbehalle mit Wohn - und Geschäftshaus in Bad Neustadt/Salz zu verkaufen
Gewerbehalle für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
Nutzfläche: ca. 1080 m² Ausstattung: - 4 Rolltore - 1 Stahltor - 2 größere überdachte Flächen (Innenhof und seitliche Abstellfläche) - Große Werkstatt - 1 Meisterbüro mit Lager - 2 Ersatzteillager - 1 Farbenraum - 1 Lackiererei - 1 Waschplatz bzw. Spritzraum - 1 Ölraum
WOHN- und GESCHÄFTSHAUS: Nutzfläche ca. 390 m² Erdgeschoss: 3 große Büroräume 1 Teeküche 1 Waschraum 1 Personalraum 1 WC
Obergeschoss: 2 Wohnzimmer 1 Küche 3 Schlafzimmer 1 Bad Dieses Geschoss wurde sehr lange nicht mehr bewohnt und müsste komplett renoviert werden
Dachterrasse: ca. 120 m² große Dachterrasse
Letzter größerer Umbau/Anbau: 1976
PARKPLÄTZE: Es stehen ca. 6-7 Parkplätze vorm Geschäftsgebäude zur Verfügung. Ferner kann der Grundstücksanteil im Innenhof, sowie das Gelände hinter der Halle für Parkzwecke genutzt werden.
Heizung: Beheizung aus Ölheizung im Haupthaus. Warmluftheizung an mehreren Stellen in der Halle. Abrechnung Heizkosten über Ölverbrauch (Zähler auf eigene Kosten zu errichten). Weitere Regelung im Gespräch.
GRUNDSTÜCK: Das ca. 2.500 m² große Grundstück wird nach Kauf vom Vermessungsamt auf Kosten des Käufers vermessen. Die tatsächliche Grundstücksgröße wird erst dann ermittelt! Maßgabe ist der grobe Plan (Siehe Bilder). Der Innenhof wird an der Straßenzufahrt mittig getrennt. Für den neuen Eigentümer wird ein Zufahrtsrecht im Innenhof, auf der Zufahrtsseite hinter dem Areal und rechts neben dem Wohn - und Geschäftshaus erteilt.
Merkmale
Kelleranteil
Kran
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
670000 €670.000 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Nettokaufpreis zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Zahlbar nach Kaufvertragszeichnung
Geschätzte Gesamtkosten
709.865 €1
Kaufpreis
670.000 €
Kaufnebenkosten
39.865 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
39.865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salz (97616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerbehalle in einem Mischgebiet von Bad Neustadt/Salz
- ca. 400m zur St2445 (B19) - ca. 6km zur A71 nach Schweinfurt bzw. Mellrichstadt - ca. 1,5 km nach Bad Neustadt
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.080,00 m², Gesamtfläche: 2.500,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
