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ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH

Janina Werner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1525 4316209

Attraktive Kapitalanlage - charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung

€ 178.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30419 Hannover

(Leinhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 178.000

Hausgeld

€ 185

Preis/m²

€ 3.787

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 2,38 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im gefragten Postleitzahlengebiet 30419 Hannover, das die beliebten Stadtteile Herrenhausen und Stöcken umfasst. Beide Lagen überzeugen durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Herrenhausen ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1908
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

07.02.2019 bis 06.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

204,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Altbau-Charme. Großzügige Fenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Der Grundriss ist ideal geplant: Alle Zimmer haben eine perfekte Größe und lassen sich...

Ausstattung

- Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Möglichkeit auf weiteres Zimmer
- Gut geeignet für Studenten WG
- Tolle Raumaufteilung
- Altbau
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küche inkl. Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- MFH mit 8 Einheiten...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 2,38 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und...