3 Zimmer • 85 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
817 €
3 Zimmer • 85 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Ihr neues gemütliches Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung in Gevelsberg
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 2013 und bietet eine hochwertige Wohnqualität in angenehmer und ruhiger Atmosphäre. Die Lage im 1. Obergeschoss vereint Komfort mit einer guten Erreichbarkeit.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und Balkon. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Balkon
Garage
-Die vorhandene Küche und Oberböden können vom Vormieter übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.117 €
Kaltmiete
9,61 €/m²
817 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Kampstraße 9, Gevelsberg (58285)
Die Kampstr.9 in 58285 Gevelsberg befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Mittelstraße ist eine verkehrsberuhigte Einkaufszone mit freundlichen Straßencafés und hochwertigen Geschäften, die alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet .
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gevelsberg Schützenheim" ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und der Gevelsberg Hauptbahnhof ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sind die Autobahnen A1, A43, A45 und A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht .
Für Freizeitaktivitäten bietet Gevelsberg zahlreiche Möglichkeiten: Das Freizeitbad "Schwimm-In" mit seinen Superrutschen, ein Golfplatz sowie umfangreiche Waldflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert .
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler macht.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4
