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5.190.000 €
6 Zimmer  â€˘  318 m²
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Haus zum Kauf
5190000 €
16.321 €/m²
6 Zimmer  â€˘  318 m²

Alpinchalet MĂĽnichau

Das Chalet "Luis Trenker" vereint luxuriösen Komfort mit traditionellem Tiroler Charme und bietet auf vier Etagen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Eingebettet in die malerische Landschaft von Reith bei Kitzbühel, stellt dieses exklusive Eigenheim einen perfekten Rückzugsort dar.

Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Dachgeschoss der offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereich mit Profiküche sowie einem imposanten Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstuhl geschaffen, welcher in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Ambiente erleben lässt. Die Ausblicke, die Sie von dieser Etage aus genießen dürfen, sind einfach nur als faszinierend zu bezeichnen.

In den darunter liegenden Geschossen erwarten Sie neben dem Entree mit Garderobe auch vier edle Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein privater Wellnessbereich mit finnischer Altholzsauna und Luis-Trenker-Infrarotkabine. Ein Jacuzzi im Außenbereich sowie der gemütliche Weinkeller runden diesen Wohnkomfort perfekt ab.

High-End-Technik und modernes Design kombiniert mit alpinem Flair sind ständiger Begleiter und garantieren absolutes Wohlfühlambiente: Eichendielen, luxuriöse Bäder, noble Armaturen, BUS-Technik, elektrische Raffstores, Infrarotheizstrahler und eine Erdwärme-Fußbodenheizung sind lediglich ein kleiner Auszug davon. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage in alle Etagen. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass der Immobilie drei Tiefgaragenplätze, ein praktischer Ski- und Fahrradraum sowie ein allgemein nutzbares, perfekt ausgestattetes Gym zur Verfügung stehen.

Merkmale

Reith bei Kitzbühel - Neuwertiges Alpinchalet in Traumlage, Baujahr 2015/2016, Wohn- und Nutzfläche ca. 318 m², großzügiger Wohn- und Essbereich, Profiküche, offener Kamin, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Wellness mit Sauna, Infrarotkabine und Daybed, Jacuzzi im Außenbereich, edler Weinkeller, allgemeiner Fitnessbereich, Ski -u. Sportgarderobe, Wirtschaftsraum, modernste Technik, Aufzug, BUS-System, elektrische Raffstores, Infrarotheizstrahler, Erdwärme-Fußbodenheizung, großflächige Terrassen (131 m²), hochwertige Möblierung, 3 Tiefgaragenstellplätze, WEG - 3 Einheiten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
5190000 €
16.320,75 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

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REITH (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses beeindruckende Chalet befindet sich in eine der schönsten Aussichtslagen von Reith bei Kitzbühel. Neben dem wunderschönen Weitblick auf die Kitzbüheler Bergwelt sollte zusätzlich der ganztägige Sonnenschein als auch die unmittelbare Nähe zur Gamsstadt erwähnt werden. Der Golfplatz Schwarzsee befindet sich quasi vor der Haustüre, die weiteren Golfplätze Kaps, Eichenheim und Rasmushof sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Der nahe gelegene Schwarzsee und Gieringer Weiher sorgen für die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen und sind sogar fußläufig erreichbar. In der kalten Jahreszeit erwarten Sie die Skigebiete Kitzbühel, mit der legendären "Streif" und das bei Einheimischen sehr gefragte "Kitzbüheler Horn". Das Zentrum Kitzbühels ermöglicht Ihnen den vollen Genuss der auf Exklusivität ausgelegten Infrastruktur. Legendäre Feiern und Veranstaltungen, unzählige Sportangebote zu sämtlichen Jahreszeiten, edle Hotels und Restaurants sowie noble Boutiquen sind lediglich eine kleine Auswahl dieser Angebote

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 131,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBĂśHEL
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2htmq5w
Referenznummer: NC821
Private Residences KitzbĂĽhel Immobilien GmbH
Private Residences KitzbĂĽhel Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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