Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - auf diesem großzügigen, voll erschlossenen Baugrundstück in ruhiger 2. Reihe in Ittlingen (
Mit ca. 1.037 m² bietet das Grundstück Platz für nahezu jedes Hauskonzept - vom kompakten Einfamilienhaus bis zum geräumigen Mehrgenerationenhaus. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, was Ihnen Gestaltungsspielraum bietet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ca. 1.037 m² voll erschlossenes Bauland Ruhige Lage in 2. Reihe - ideal für Familien Kein Bauzwang - Sie bestimmen das Tempo Ab sofort verfügbar Ihr Weg zum bezahlbaren Eigenheim mit allkauf: Als allkauf Partner bieten wir Ihnen die einzigartige Möglichkeit, dieses Grundstück mit einem energieeffizienten Ausbauhaus zu kombinieren. Durch die bewährte "Muskelhypothek" - also Eigenleistung beim Innenausbau - sparen Sie bares Geld und verwirklichen Ihr Traumhaus zu einem fairen Preis.
Über 100 variable Haustypen stehen zur Auswahl. Professionelle Unterstützung durch Ausbaupakete, Werkzeuge und die allkauf Ausbau Akademie sind inklusive.
Merkmale
1.037 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet, wobei der Bodenbelag flexibel nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Von Parkett über Fliesen bis hin zu Vinyl bieten wir Ihnen hochwertige und langlebige Varianten, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und komfortabel. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Ihr neues Eigenheim entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses sowie der KFW55-Energieeffizienzklasse und gewährleistet somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.747,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
480.430 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
31.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ittlingen (74930)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Ittlingen innerhalb eines Wohngebiets, das durch seine ruhige Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
