Studio zum Kauf

338000 €338.000 €

2.864 €/m²

5 Zimmer  •  118 m²  •  1. Geschoss

---

Seckenheim, Mannheim (68239)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die angebotene 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Mannheim-Seckenheim und wird exklusiv über Fröhlich Immobilien präsentiert. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 2-3-Familienhaus in einer angenehm ruhigen Wohnlage und bietet mit rund 118 m² großzügigen Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Zwei Balkone mit Blick ins Grüne, ein Außenstellplatz, sowie das darüberliegende Speichergeschoß gehören ebenso zur Ausstattung wie moderne technische Standards:
Eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2018, dreifachverglaste Fenster und die im Jahr 2020 erneuerten Wasserleitungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Mietertrag von 8.400 €. Aber hierzu gibt es auch schon eine Regelung mit der Mieterin.

Mannheim-Seckenheim überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Feldern und Natur machen den Standort besonders attraktiv.

Fröhlich Immobilien unterstützt Interessenten darüber hinaus gerne mit einem professionellen Finanzierungsservice. Rechtliche Hinweise und die allgemeinen Geschäftsbedingungen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges Lieber Kunde,
Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung.
Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Sa. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr unter der Telefonnummer: 0621 / 4 96 20 06.
Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.mannheimimmobilienmakler.de/e und auf weiteren Internetportalen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die
Firma Fröhlich Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Adresse, Straße, PLZ/Ort, Telefon, Email).

2025: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern gewählt.

Sie suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr Immobilienmakler für die Region Mannheim und Bensheim! Rufen Sie uns doch einfach an.
Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020