Doppelhaushälfte zum Kauf

799500 €799.500 €

4.186 €/m²

10 Zimmer  •  191 m²  •  400 m² Grundstück

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Willich (47877)

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Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 191 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut ein Wohnambiente, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint. Mit insgesamt 10 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, eröffnet sich hier Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit offenem Kamin, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Der angrenzende, beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz zum Entspannen.

Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die jeweils als Galeriezimmer mit Empore im Spitzboden gestaltet sind und damit den besonderen Charme einer Maisonettewohnung verleihen.

Die Immobilie verfügt über drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass auch im Alltag mit mehreren Personen Komfort garantiert ist. Das Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss ist mit einer Sauna ausgestattet.

Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Ergänzt wird das Heizkonzept durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2022 sowie eine Photovoltaikanlage zum Eigenverbrauch mit Einspeisemöglichkeit, die zeitgemäße Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten mit Gartenhaus sowie ein eingemauerter, gefliester Pool schaffen Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Der Pool ist aktuell nicht in Betrieb, kann aber mit minimalem Aufwand und über den hauseigenen Brunnen kostengünstig reaktiviert werden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze sorgen für komfortable Parksituation.

Eine Immobilie für Menschen, die Platz, Qualität und Lebensqualität suchen. Großzügig, durchdacht und mit dem gewissen Extra. Einziehen, ankommen, genießen.

Stichworte Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 163,00 m², 3 Etagen