Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, hochwertige Modulbauanlage aus insgesamt 31 einzelnen Modulen, ursprünglich errichtet im Jahr 2008 im Bereich des ehemaligen Fürther-Stadions. Die Anlage überzeugt durch ihre solide Bauweise, durchdachte Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Projektentwickler oder gewerbliche Nutzungskonzepte (z. B. Büro, Unterkunft, Bildung, Gesundheit oder temporäres Wohnen). Die Module wurden im Jahr 2017 fachgerecht demontiert und befinden sich seit etwa zwei Jahren auf einem privaten Grundstück.
*Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um Module handelt
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 31 hochwertige Modul-Einheiten - 3 Etagen - 20 Badezimmer - 2 Personenaufzüge (Lasten-/Personenaufzüge vorhanden) - Moderne Klimaanlage - Integriertes Audiosystem - Fenster aus Aluminium mit Zweifachverglasung - Elektrische Rollläden - Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
163.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
13.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenzenn (90579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: e.ragati@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 20, 3 Etagen
