Besichtigung ab Mai. -- Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und klarer Aufteilung
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die klare Struktur auf. Vom Flur aus sind alle Räume gut erreichbar, wodurch sich die Wohnung im Alltag unkompliziert nutzen lässt.
Der Weg führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und ein angenehmes, helles Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll nach Außen ergänzt.
Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein.
Die weiteren Zimmer sind klar geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Je nach Bedarf entsteht hier Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und fügt sich in das insgesamt klare und funktionale Gesamtbild der Wohnung ein.
Durch die Lage im 3. Obergeschoss wirkt die Wohnung insgesamt ruhig und hell – ein angenehmes Wohnumfeld, das sich im Alltag bewährt.
Merkmale
24 Monate
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche
1 WC
Tiefgarage
Ausstattung
• offener Wohn- und Essbereich
• Balkon
• Einbauküche inklusiv
• Abstellraum in der Wohnung
• modernes Bad mit bodengleicher Dusche
• Fußbodenheizung
• Aufzug
• Stellplatz im Parkhaus möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.599 €
Kaltmiete
14,09 €/m²
1.409 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Carl-Zeiss-Straße 2, Broistedt, Lengede (38268)
• Ruhiges Wohnumfeld
• Gute Anbindung nach Braunschweig und Salzgitter -Ruhige Lage mit schneller Anbindung – ein Zuhause, das den Alltag erleichtert.
• Bahnhof in erreichbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
• Familienfreundliche Infrastruktur
Weitere Informationen
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"Wir freuen uns ab Mai 2026 auf Sie!" 0800 226 2030
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