Das Objekt wurde 2015 durch die Archus Bösl GmbH schlüsselfertig hergestellt. Das Objekt besticht durch die moderne Bauweise und den hervorragenden Energiestandard (KfW-Effizienzhaus 55). Die helle, lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 96 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, extra WC, eine Terrasse und einen Gartenanteil verteilen. Von jedem Wohnraum aus haben Sie Zugang zu dem naturnahen Garten mit knapp 200 m² der über viele Sträucher, Stauden, Gräser, einen Apfelbaum, Beerensträucher, ein kleines Gemüsebeet und ein Gartenhäuschen verfügt. Zur Wohnung, die zum 01.04.2026 bezugsfrei ist, gehört ein externer Abstellraum im Erdgeschoss, ein Carport- und ein PKW-Stellplatz (Wallbox zum Laden von E-Autos vorhanden).
Das Objekt liegt in attraktiver Lage nahe der Altstadt und der Gillamooswiese in Abensberg. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung MĂĽnchen/Regensburg).
Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm und das drittgrößte Volksfest Bayerns - das Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Attraktive 3-Zimmer-Terrassen-Mietwohnung in attraktiver Wohnlage nahe der Gillamooswiese - 96 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - 3 Zimmer, Küche, Bad, extra WC - externer Abstellraum im Erdgeschoss - Terrasse - naturnaher Garten - Carport- und PKW-Stellplatz (mit Wallbox zum Laden von E-Autos) - attraktive Ausstattung - bezugsfrei zum 01.04.2026
