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allkauf haus GmbH
475.471 €
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  511 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
475470.8 €
2.727 €/m²
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  511 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Illesheim

In Illesheim entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen mit 174,37 m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern ein komfortables Lebensumfeld bietet. Auf einem 511 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit drei Schlafräumen, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie und Ihrer Gäste abgestimmt. Die Planung und Ausführung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr individuelles Wunschhaus verwirklichen können. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf hochwertige Ausstattung und eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 511 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Nachhaltigkeit: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für kostensparende und umweltbewusste Beheizung. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, wodurch optimaler Wärme- und Schallschutz gewährleistet ist. Eine Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne Haustechnik beinhaltet eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und sorgt so für ein angenehmes Raumklima sowie Energieeffizienz nach KfW55-Standard. Das Haus wird im Holzrahmenbau errichtet und bietet Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten als Teil des Leistungspakets.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
475470.8 €
2.726,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
501.621 €1
Kaufpreis
475.471 €
Notarkosten (1,5%)
7.132 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.377 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Illesheim (91471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Illesheim und bietet eine familienfreundliche sowie entspannte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie eine gute Balance zwischen Erholung und Aktivitäten im Grünen ermöglicht. Die Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer optimalen Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und die garantierte Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Sie wählen aus flexiblen Dienstleistungspaketen - abgestimmt auf Ihre Wünsche, ob Sie viel selbst gestalten möchten oder lieber Profis vertrauen. Eigenleistungen senken dabei die Kosten und werden als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Zum allkauf-Angebot zählen zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster, effiziente Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, umfangreiche Bodenbeläge und Tapeten, ein durchdachtes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket sowie Werkzeuge und Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen, zuverlässige Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrisslösungen, exzellente Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Expertise von allkauf und verwirklichen Sie Ihr Eigenheim gemeinsam mit einem erfahrenen Partner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26QHWSMX2QCN
Referenznummer: 3748-325-kw20-89309
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