Haus zum Kauf

3360000 CHF3.360.000 CHF

9.600 CHF/m²

4,5 Zimmer  •  350 m²

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Crans-Montana (3975)

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Dieses zeitgenössische Chalet aus dem Jahr 2015 befindet sich in Crans-Montana, in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel. Es genießt eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Skiliften, Schulen und dem Golfplatz entfernt.

Es steht auf einem Grundstück von 1'095 m² und profitiert von einer Südostausrichtung, einer sehr guten Sonneneinstrahlung und einem freien Blick auf die Alpengipfel von über 4'000 Metern.

Dieses moderne und zugleich gemütliche Chalet mit großzügigem Raumangebot wird auf allen Ebenen von einem Aufzug bedient, der optimalen Komfort im Alltag und im Alter garantiert.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss (Terrassenebene und oberer Garten, in dem ein Pool angelegt werden kann).
- Großes Wohnzimmer mit Kathedraldecke
- Offenes Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Geräumige, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum.
- Unabhängiges Büro
- Waschküche
- WC für Besucher
- Terrasse und Garten

Stockwerk
- Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, darunter die Mastersuite mit komfortablen Räumen und einer herrlichen Aussicht.
- Großer Balkon

Obere Etage
- Geschlossenes Mezzanin für kleinen Bürobereich

Unteres Erdgeschoss (untere Gartenebene)
- Großes Zimmer (30m2) mit Duschbad, perfekt für Gäste, Teenager oder Schaffung eines Studios.
- Garten

Untergeschoss
- Garage für 3 bis 4 Autos + Motorräder
- Atelier
- Keller
- Technischer Raum

Technische Daten:
- Erbaut im Jahr 2015
- Heizung durch Geothermie
- Sonnenkollektoren
- Belüftungssystem mit Umluftbetrieb
- Zentralstaubsauger

Der Garten ist schwimmbadfähig; Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden.

Ideale Lage
- Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt (inkl. Schulbus).
- Zentrum von Crans-Montana 4 Minuten entfernt.
- Golfplatz von Crans-Montana 6 km, d. h. ca. 10 Minuten entfernt.
- Abfahrt der Gondelbahn Violettes ist weniger als 2 km entfernt, d.h. 5 Minuten mit dem Auto.
- Schneller Zugang zu Schulen, Geschäften und Infrastrukturen
- Bei der Abfahrt ist der Bahnhof von Sierre 17 Autominuten entfernt und die Standseilbahn bringt Sie in 12 Minuten dorthin; der Zug bringt Sie in 2 Stunden direkt zum Flughafen Genf.

Eine Gelegenheit für jede Familie, die sich dauerhaft in Crans-Montana niederlassen möchte.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und an Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsangehörige und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung: NEIN.
. Verkauf als Zweitwohnung (R2) an Ausländer: NEIN

FOTOS IN ARBEIT

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 350.00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen