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Büro zur Miete
492 €

2 frisch modernisierte Büroräume mit gesamt 37,60 m² zu vermieten in Magdeburg Stadtfeld-West

Sie suchen Gewerbe-Räumlichkeiten in einer guten Lage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Zur Vermietung stehen zwei Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 37,08 m² in der Hohendodeleber Straße 4 in Magdeburg.

Die Büroräume sind modernisiert und wir möchten, dass Sie sich wohlfühlen und Sie Ihr Konzept bestens umsetzen können.

Direkt vor dem Objekt befinden sich Stellplätze, die Sie für sich oder Ihre Kunden anmieten können.

Merkmale

  • Keller
- Bezugsfertig ab 01.04.2026
- Mietpreis kalt: 7,50 €/m²
- Nebenkosten 3,50 €/m²
- 2 Toiletten auf der Etage
- Stellplätze vor dem Objekt (je 35 €/Monat)
- Nutzflächen ca. 37,60 m²

Mietfläche Fläche in m² Preis je m² Nebenkosten Preis Mwst. 19% Gesamt Mietpreis
Büro 6-7 37,6 7,50 € 3,50 € 413,60 € 78,58 € 492,18 €

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
492,18 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für Mieter inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Lage

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Stadtfeld West, Magdeburg (39110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels werden hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt vor der Haustür versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 0391 74477331
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff Stichworte 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 6,6, Distanz zum Kindergarten: 1,6, Distanz zur Grundschule: 4,2, Distanz zur Realschule: 4,3, Distanz zum Gymnasium: 4,3

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Über den Anbieter

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Enrico GerloffDein Kontakt
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Online-ID: 26HV6RDX3Q8I
Referenznummer: EGI-BGOG1112
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