Beschreibung
Viele Familien wünschen sich heute vor allem eines: einen Ort, an dem Kinder Platz zum Aufwachsen haben und Alltag wieder entspannter wird.
Dieses Neubauangebot in Kartlow bei Neuburg bietet Ihnen die Möglichkeit, genau diesen Wunsch zu verwirklichen. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück entsteht das beliebte Raumwunder 100 von Town & Country Haus - ein modernes Einfamilienhaus mit familienfreundlicher Raumaufteilung und viel Gestaltungsspielraum.
Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Wismar und zur Ostsee. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorteilen eines modernen Neubaus:
-zeitgemäße Grundrisse -planbare Wohnsituation -individuelle Gestaltungsmöglichkeiten -modernes Wohngefühl -mehr Freiraum für die ganze Familie
Gerade viele Bestandssuchende merken aktuell, wie schwer es geworden ist, ein passendes Zuhause ohne hohe Sanierungskosten zu finden. Dieses Angebot bietet eine nachvollziehbare und moderne Alternative.
Als regionaler Town & Country Haus Partner begleitet Projektbüro HSS Westphal Sie persönlich und transparent auf dem Weg in Ihr zukünftiges Zuhause.
Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten des Grundstücks sowie zu individuellen Anpassungen des Hauses.
Raumaufteilung
Kartlow bei Neuburg bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine gute Verbindung in Richtung Wismar.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Region. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Ostsee für hohen Freizeitwert und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Familienleben und individuelle Gestaltungsideen.
Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare mit langfristiger Wohnplanung.
Merkmale
700 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
278350 €278.350 €
2.469,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
216.350 € Hauspreis Raumwunder 100 62.000 € Grundstück ca. 700 m² 278.350 € Gesamtkosten
zzgl. der üblichen Baunebenkosten
Geschätzte Gesamtkosten
300.618 €1
Kaufpreis
278.350 €
Kaufnebenkosten
22.268 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.175 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.701 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.392 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hagebök, Neuburg (23974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kartlow bei Neuburg bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine gute Verbindung in Richtung Wismar.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Region. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Ostsee für hohen Freizeitwert und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Familienleben und individuelle Gestaltungsideen.
Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare mit langfristiger Wohnplanung.
Das großzügige Grundstück mit ca. 700 m² bietet Ihnen dabei viel Raum für Ihre individuellen Wünsche - ob Garten für die Familie, Rückzugsorte zum Entspannen oder ausreichend Platz für ebenerdiges Wohnen im Alter.
Weitere Informationen
Besichtigung
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, befindet sich aktuell noch kein fertiges Wohnhaus auf dem Grundstück.
Um Ihnen dennoch einen realistischen Eindruck der Bauweise, Raumwirkung und Ausstattung zu vermitteln, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung eines passenden Musterhauses von Town & Country Haus ein.
Musterhaus Lüdersdorf Auf dem Sand 1 23923 Lüdersdorf OT Wahrsow
