Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss einer großen 4-stöckigen Wohnanlage und verfügt über einen hellen, freundlichen Wohn- /Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile mit genügend Stauraum, sowie ein Badezimmer. Der Fußboden des Apartements ist im Wohnbereich mit hellem Laminat versehen, in der Küche ist ein praktischer PVC-Boden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und eine mit Spiegel versehene Schrankwand mit zusätzlicher Ablagefläche sowie eine Toilette. Münz-Waschmaschinen und -Trockner befinden sich im Keller. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem attraktiven Anlageobjekt:
- Wohnfläche ca. 26 m² - 1 Zimmer - Laminat & PVC Böden - Pantryküche - Münz- Waschmaschine und Trockner vorhanden - Abstellraum im Dachboden - Außenstellplatz vorhanden - Aktuell vermietet - 490 € Monatsnettokaltmiete - Jahresnettokaltmiete: ca. 5.880 € - Hausgeld: ca. 158 € - Davon auf den Mieter umlegbare Nebenkosten: ca. 101 € - Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 54 €
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
4.807,69 €/m²
Hausgeld
158 €158 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 490,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
139.462 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
14.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gießen (35392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses klassische Studentenapartment liegt sehr ruhig, an einer Anrainerstraße, in praktischer Stadtlage und in unmittelbarer Nähe zu den Fachbereichen Medizin und Veterinärmedizin der JustusLiebig-Universität Gießen. Auch das Uni-Kilinkum und der Bahnhof Gießen sind auf kurzen Wegen schnell zu erreichen. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Lokalen. Die Hauptgeschäfte in der Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 104, 4 Etagen
