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1.970 €
330 m² Lagerfläche
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Halle/Industriefläche zur Miete
1970 €
Nettomiete zzgl. NK
330 m² Lagerfläche

große Lagerfläche - 330 m² Nutzfläche

> Lager | Traun | Mieten <
Zur Vermietung steht eine Lagerfläche im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 330 m² Nutzfläche. Die Fläche ist sofort verfügbar und bietet eine funktionale Ausstattung für vielfältige Lagernutzungen.
Der Zugang erfolgt ebenerdig oder ĂĽber eine Rampe.  

Punkt fĂĽr Punkt Ihr Vorteil:
+ Nutzfläche: ca. 330 m²
+ Raumhöhe: ca. 3,00 m
+ Anlieferung: ĂĽber Rampe oder ebenerdig
+ Lastenaufzug mit 2000kg Tragkraft
+ Sanitäranlagen im Untergeschoss
+ nicht beheizt
+ Pauschalmiete inkl. Betriebskosten
+ sofort verfĂĽgbar

Die Fläche eignet sich ideal als Lagerstandort und bietet durch die Anlieferungsmöglichkeiten sowie den Lastenaufzug eine flexible Nutzung.

Lage
Das Lager befindet sich in Traun, Ortsteil St. Martin. Die Anbindung an die Wiener Bundesstraße (B1) sowie an die Mühlkreisautobahn (A7) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Linzer Zentralraums als auch der weiteren Regionen.

Kosten und Dauer
Als Nebenkosten sind die VergebĂĽhrung des Mietvertrages zu berĂĽcksichtigen.
Das Mietverhältnis kann langfristig abgeschlossen werden - Mietdauer nach Vereinbarung.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Ăśbergabe!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1 Geschoss
  • Lastenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.970 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
7.500,00 €
Weitere Preisinformationen

Mietpreis versteht sich inkl. BK und einem Parkplatz, netto zzgl. 20% USt.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.970,00 EUR

Lage

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Traun (4050)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 330,00 m², Bundesland: Oberösterreich

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Ăśber den Anbieter

Hauptplatz 2, 4050 Traun
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Zitta
Herr Thomas ZittaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l8s85a
Referenznummer: OBGC20250828090253650cd10e5e950
BOSS Immobilien GmbH
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BOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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