In angenehm ländlicher Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Nebengebäude!
Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptverkehrsstraße. Eingerahmt werden Sie von landwirtschaftlichen Flächen, Nutzgebäuden und wenigen Nachbarn. Hier erleben Sie Landleben in seiner schönsten und reinsten Form.
Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und in den vergangenen Jahren bei Bedarf modernisiert und zum Mehrfamilienhaus ausgebaut.
Die Jahreskaltmiete liegt bei 26.148 EUR. Die Mietverträge sind schriftlich geschlossen. Die Mieten und Nebenkosten kommen störungsfrei. Die Mietverhältnisse verlaufen angenehm. Die vereinbarten Mietkautionen sind geleistet. Die Nebenkosten können für die einzelnen Einheiten separat ermittelt und abgerechnet werden.
Das Nebengebäude beherbergt die Garagen und verfügt über einen weiteren Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das Grundstück weist neben einer vermieteten Gartenfläche noch weitere Flächen auf, die zu Terrassen oder weiteren Gärten umgestaltet werden können.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Merkmale
vermietet
3.850 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
5 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollbad - Nebengebäude
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
1.096,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.148,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.148,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hintzendorf, Ottersberg (28870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich rund 1,8 km südlich von der Ortschaft Posthausen, bekannt durch das Einkaufszentrum Dodenhof, entfernt.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Autobahnauffahrt, die ca. 4,4 km entfernt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
