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Preis auf Anfrage
180.000 m² Grundstück
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Reiterhof zum Kauf
180.000 m² Grundstück

Einzigartig! Exklusive Reitanlage, Wohnhaus und idyllische Ferienhäuser in Alleinlage

Dieses wunderschöne Anwesen ist geeignet für Amateure, Profis, Pferdezucht und als Ferienanlage.

Eine hochmoderne Reitsportanlage, mit ca 18 ha Land in Alleinlage gelegen, welche keine Wünsche offen lässt

Das Objekt bietet bis zu 60-70 Pferden und Kleinpferden in großzügigen Paddockboxen und moderenen, artgerechten Offenstallsystemen (jeweils mit hochwertigen Bodenmatten) Platz.
An die Offenstallungen grenzen eigene, großzügige Sattelkammerhäuschen.

Eine helle, moderne, wärmegedämmte Reithalle (Baujahr 2010) in der Größe von 20 m x 60 m, ausgestattet mit mehreren Toren, Bewässerungssystem, Reithallenspiegel und hochwertigem Otto-Reitbodenbelag laden zum täglichen Trainieren ein.
Schulungs- und Seminarräume (inkl. Küchenzeile und WCs), welche einen Blick in die Reithalle, auf den Reitplatz und das weitläufige Anwesen ermöglichen, bieten weitere Möglichkeiten.
Weitere bereitbare Flächen sind durch die zwei hochwertig gesandeten, mit Rastern unterlegten Außenreitplätze mit einer Größe von 20 m x 40 m, sowie eine mit Spezialboden ausgestattete Ovalbahn gegeben.

Der Haupstall mit seinen 22 hochwertigen Paddockboxen, aus Bongossiholz, ist direkt an die große Reithalle angeschleppt.
Die gesamte Stallgasse, inkl. Putzplätze sind mit hochwertigen Bodenmatten verlegt.
Ein Solarium mit Münzautomat ist ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren ist ein exquisiter Longierzirkel mit einem Durchmesser von 18 m und einer integrierten Beregnungsanlage an den Hauptstall angrenzend.

Ein großzügiges, stilvolles Wohnhaus, ca. 350 m², mit großem Garten und Terrasse, welches in vielen Bereichen modernisiert wurde, verfügt über einen gemütlichen Winter-/Sommergarten, eine Schwimmhalle mit Sonnen-Terrasse und eine Sauna, dies sorgt für ein exklusives Wohnambiente.

Des Weiteren verfügt das Anwesen über eine schöne Einliegerwohnung mit drei Zimmern.

Sechs stilvoll eingerichtete Ferienhäuser im originellen Blockhaus-Stil, jeweils mit einem zugehörigen, hochwertig ausgestatteten Offenstall und angelegtem Paddockbereich, laden Gäste zum verweilen ein.

Dieses einmalige Anwesen ist nicht in der Kürze zu beschreiben, um ihm gerecht zu werden, daher bitten wir sie bei Interesse Kontakt aufzunehmen und bei Bedarf unser Exposé anzufordern.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers des Objektes. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.


Merkmale

  • 180.000 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Garage, Außen-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4% des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

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MeyernbergBayreuth (95447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung Bayreuth

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung

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Über den Anbieter

Schmatzenhöhe 20, 95447 Bayreuth
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Partnerschaft
Tatjana HjorthDein Kontakt
Online-ID: 2ka6r5t
Reitzentrum und Immobilien Gut Geigenreuth  Tatjana Eichelsbacher GmbH
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