Dein individuelles Traumhaus mit inkl. Grundstück in Hallbergmoos
Dieses LivingHaus Projekt steht für dein individuelles Traumhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss für volle Raumhöhe, viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie und schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Die großzügige Raumaufteilung mit sechs Zimmern lässt dir alle Freiheiten für die Gestaltung deiner Wohn- und Schlafbereiche.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und stressfrei machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten und macht den Bauprozess transparent und einfach.
I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank ausgeklügelter Dämmung und intelligenter Heizsysteme.
Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir hilfreiche Tipps und Unterstützung.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein persönliches Projekt, das mit viel Liebe zum Detail und innovativen Lösungen realisiert wird, damit du dich rundum wohlfühlst und dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.
Merkmale
720 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase sicherstellt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung garantiert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über alle Bauprozesse, Termine und Dokumente.
Dein Haus erfüllt höchste Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung genießen.
Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls gewährleistet.
Der klimafreundliche Neubau kann mit KFN- und QNG-Förderkrediten unterstützt werden, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen sorgt.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.
Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses eigenständig und fachkundig umzusetzen. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Vorstellungen zugeschnitten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1297765 €1.297.765 €
6.179,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.369.142 €1
Kaufpreis
1.297.765 €
Kaufnebenkosten
71.377 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.466 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
45.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hallbergmoos (85399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hallbergmoos ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie ein ideales Lebensumfeld bietet. Die Gemeinde überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungsangeboten. In Hallbergmoos findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und eine hochwertige Ausbildung gewährleisten. Die Nähe zu weiterführenden Schulen in der Umgebung macht den Schulweg für ältere Kinder unkompliziert.
Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, in denen du bequem einkaufen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die gesundheitliche Versorgung immer gesichert ist.
Die Lage von Hallbergmoos ist besonders vorteilhaft für Pendler, da die Gemeinde über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Der Bahnhof Hallbergmoos bietet regelmäßige Zugverbindungen, die dich schnell und bequem zu umliegenden Städten bringen. Auch die Autobahn A92 ist in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.
Für Freizeitaktivitäten bietet Hallbergmoos eine Vielzahl von Möglichkeiten. Naturliebhaber schätzen die grünen Flächen und Parks, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und ein geselliges Miteinander.
Insgesamt ist Hallbergmoos ein familienfreundlicher, lebenswerter Ort, der dir eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur bietet. Dein zukünftiges Zuhause in dieser Gemeinde vereint alle Vorteile für ein glückliches und entspanntes Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
