Studio zur Miete - Erstbezug
389 €
1 Zimmer • 19,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Renoviertes WG-Zimmer in der Fußgängerzone

Diese frisch renovierte 7-Zimmer-Wohngemeinschaft überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Studenten oder junge Berufstätige.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügigen Gemeinschaftsbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Ein großer Esstisch mit Sitzbank und Stühlen bietet ausreichend Platz für alle Bewohner und schafft eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre.

Von hier aus sind die insgesamt sieben WG-Zimmer bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Waschmaschine ist von den Mietern selbst zu stellen.

Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert. Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung.

Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

478,97 €

Kaltmiete

20,34 €/m²

388,97 €

Nebenkosten

90 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

780 €

Lage

Richard-Wagner-Straße 9, City, Bayreuth (95444)

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Bestlage von Bayreuth - direkt in der Fußgängerzone.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle ist auch nur wenige Meter entfernt.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminute
Supermarkt (Netto): ca. 1 Gehminute
Bäcker: ca. 1 Gehminuten
DM-Drogerie: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 25 Gehminuten ca. 6 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten