Moderne 2-Raumwohnung mit großzügigem Wohn-/Kochbereich in Burg (Sternstraße)
In der Sternstraße 1 in 39288 Burg wird eine modern sanierte 2-Raumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zur Vermietung angeboten. Die komplette Sanierung der Wohnung wurde im Januar 2026 abgeschlossen und erfüllt heutige Ansprüche an zeitgemäßes und komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der über 45 m² große, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Architektur wird durch hochwertige Gestaltungselemente sowie integrierte Deckenstrahler stilvoll ergänzt. In mehreren Räumen sorgen bodentiefe Fenster aus doppelt verglastem PVC für eine außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre.
In sämtlichen Wohnräumen einschließlich der Küche wurde modernes Laminat verlegt, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig saniert und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Die Wände sind teilweise gefliest, während der Boden vollständig gefliest ist. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen.
Derzeit ist keine Einbauküche vorhanden. Auf Wunsch des Mieters kann jedoch in Absprache mit dem Eigentümer eine Einbauküche gestellt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, und ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Grundriss in ruhiger Wohnlage von Burg suchen.
Merkmale
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Offene Küche mit Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gaszentralheizung - Energieausweis - Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
822,50 €
Kaltmiete
10 €/m²
660,50 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
112 €
Kaution
1981.5 €1.981,50 €
Lage
Sternstr. 1, Burg (39288)
Burg liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, ungefähr 25 Kilometer nordöstlich von Magdeburg. Die Stadt ist von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben und liegt an der Ehle, einem kleinen Fluss. Nördlich von Burg erstreckt sich der Fiener Bruch, ein Feuchtgebiet. Das Mehrfamilienhaus liegt in Innenstadtnähe. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und anderen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2025
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
