Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

419000 €419.000 €

3.379 €/m²

5 Zimmer  •  124 m²  •  283 m² Grundstück

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Sankt Ulrich bei Steyr (4400)

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Modernes Doppelhaus in St. Ulrich bei Steyr - Stilvoll Wohnen mit Komfort und Technik

Wohnfläche: ca. 124?m²
Grundstück: ca. 280?m²
Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
Besonderheiten: Smart Home, PV-Anlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wallbox, Rasenroboter, Schallschutzfenster, 2-3 Stellplätze, Liwest-Anschluss im Haus
Wohnen mit Stil - Leben mit Komfort

In einer ruhigen und begehrten Lage von St. Ulrich bei Steyr steht dieses moderne Doppelhaus mit ca. 124?m² hochwertiger Wohnfläche und einem ca. 280?m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und zukunftsorientierte Technik zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Raumaufteilung & Highlights:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich - die Küche ist als separater Raum abgetrennt und schafft so eine perfekte Kombination aus offenem Wohnen und gemütlicher Rückzugsmöglichkeit beim Kochen
3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank-Raum
Modernes, stilvolles Badezimmer mit Tageslicht - klar, hell und elegant
Hochwertige Echtholzparkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl

Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten - ideal zum Entspannen
Gartenflächen vor und hinter dem Haus - viel Platz für Freizeit, Kinder & Natur

Technik & Ausstattung:

Schallschutzfenster - für Ruhe und Wohnqualität
Intelligentes Smart-Home-System - für Licht, Heizung & Sicherheit
Photovoltaikanlage Vorbereitung - nachhaltig & kostensparend
Wärmepumpe mit Kühlfunktion - perfekte Temperierung zu jeder Jahreszeit
Wallbox für E-Mobilität sowie Rasenroboter inklusive
Grundstück komplett eingezäunt - Privatsphäre und Sicherheit garantiert

2-3 KFZ-Stellplätze direkt beim Haus

Liwest-Anschluss für Highspeed-Internet & TV bereits im Haus vorhanden

Ein Zuhause für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage mit intelligenter Technik verbinden möchten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,53 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Oberösterreich