Sind die Räumlichkeiten Ihrer alten Gewerbeimmobilie zu groß oder zu klein? Oder möchten Sie gerne Ihren Produktionsstandort wechseln? Dann könnte diese vielseitig nutzbare Warm-Halle Ihre neue Geschäftsadresse sein.
Errichtet wurde das ca. 540 qm große Gebäude in Stahlkonstruktion mit 80 mm Sandwichdämmplatten auf einer ca. 3.200 qm Grundstücksfläche. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, als Produktionsstätte mit Büro, für Verpackung, Versand... Bei Kauf dieser Immobilie sollte eine Investition zur Gestaltung der Außenanlagen und Befestigung der Hof- bzw. Parkflächen mit einkalkuliert werden. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass nach Übergabe eine sofortige Nutzung erfolgen kann - Kaufen und los geht's!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.200 m² Grundstück
* Traufhöhe ca. 5,20 m * zwei Tore Durchfahrtshöhe ca. 5,00 m * Tor * Industrieboden * Fußbodenheizung * Sanitärraum * Wärmepumpe mit 3 x 11 KW * ca. 3000 l Pufferspeicher * Lichtfirst * LED-Beleuchtung * 92 KWp PV-Anlage * 14 KWp PV-Anlage zum Eigenverbrauch * 100 KW Stromanschluss evtl. für E-Tankstelle * E-Auto Anschlussmöglichkeiten * sieben Garagen mit 3,00 m x 6,00 m; Durchfahrtshöhe 2,14 m
Bausubstanz und Energie
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
906.238 €1
Kaufpreis
875.000 €
Kaufnebenkosten
31.238 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
31.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgbernheim (91593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Distanz Bahnhof: ca. 1 km (Bahnstrecke Würzburg - Treuchtlingen) Distanz Autobahn A7: ca. 13 km Distanz Flughafen Nürnberg: ca. 60 km Distanz Flughafen Frankfurt Main: ca. 180 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 3.200,00 m², StromAnschlußwert: 100 kW, 1 Etagen
