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3.200 €
4 Zimmer  •  260 m²  •  1. Geschoss

Terrassenwohnung zur Miete
3.200 €
4 Zimmer  •  260 m²  •  1. Geschoss

Stilvolle 260 m² Luxuswohnung in repräsentativer Villa

Diese außergewöhnliche Garten- und Terrassenwohnung vereint das großzügige Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen, hochwertigen Wohnung. Auf ca. 260 m² Wohnfläche genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, Weitläufigkeit und erstklassiger Wohnqualität - eingebettet in eine exklusive, kleine Wohnanlage mit repräsentativem Charakter.

Die im Jahr 2018 umfassend und hochwertig sanierte Villa befindet sich in besonders ruhiger und begehrter Lage am westlichen Rand von Königstein, unmittelbar angrenzend an den idyllischen Johanniswald. Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich komfortabel über eine Ebene und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großflächigen Glasfronten schafft ein elegantes und zugleich einladendes Wohnambiente. Der Kamin bildet das stilvolle Herzstück des Wohnraums und sorgt - insbesondere in den Abendstunden - für eine warme, behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den privaten, liebevoll angelegten Garten - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Genießen und Verweilen.

Das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort. Hochwertige Materialien, modernes Design und die naturnahe Premiumlage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie und machen sie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
3.600 €
Kaltmiete
12,31 €/m²
3.200 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
10170 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR

Lage

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Drosselweg 27Königstein (61462)
In privilegierter Randlage von Königstein im Taunus, im begehrten Ortsteil Schneidhain, verbindet diese Immobilie auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und der Nähe zum Taunus bietet die Lage ein Höchstmaß an Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz den hohen Wohnkomfort unterstreichen.

Die exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der gesamten Metropolregion Rhein-Main. Die Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sowie der internationale Flughafen Frankfurt sind in kurzer Zeit erreichbar - ein besonderer Vorteil für Berufspendler und Vielreisende.

Königstein zählt zu den renommiertesten Wohnlagen im Taunus und überzeugt durch ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hochwertige Sport- und Freizeiteinrichtungen, Theater, Konzerte sowie zahlreiche gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungen prägen das attraktive Lebensumfeld und sorgen für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Familien profitieren von einem erstklassigen Bildungsangebot mit einer Auswahl an privaten, konfessionellen und staatlichen Kindergärten, renommierten Grundschulen, einer bilingualen Primary School sowie privaten und staatlichen Gymnasien in der näheren Umgebung.

Eine hervorragende medizinische Versorgung durch Kliniken, spezialisierte Fachärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe rundet das exklusive Gesamtbild dieser begehrten Wohnlage ab und unterstreicht den hohen Anspruch an Komfort, Sicherheit und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die das exklusive Wohngefühl eines eigenen Hauses schätzen und zugleich die Vorzüge einer hochwertigen Eigentumswohnung sowie die Nähe zum urbanen Leben nicht missen möchten. Sie vereint auf harmonische Weise Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und bietet ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch repräsentativer Lebensraum ist.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen, eine persönliche Beratung sowie detaillierte Auskünfte zur Immobilie und zur Lage zur Verfügung. Selbstverständlich vereinbaren wir auf Wunsch einen individuellen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses besondere Wohnambiente vor Ort näherzubringen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Mirjana PeranovicDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26T3J7JHKI81
Referenznummer: 459657
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