Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und bietet Ihnen auf rund 48 m² eine gemütliche, helle und einladende Wohnatmosphäre.
Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, in die der Eingangsbereich zu seinem Ende hin mündet. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Hier können Sie sich eine Sofaecke einrichten und den Raum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Alle Wohnräume überzeugen durch viel Tageslicht und einen modernen Boden in Holzoptik, der eine warme Atmosphäre schafft.
Abgerundet wird das tolle Mietangebot mit einem modernen Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 15.06.2026
max. 2 Personen
1. Geschoss
+ Tageslichtbad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
578 €
Kaltmiete
9,49 €/m²
458 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1374 €1.374 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 458,00 EUR
Lage
Waldenburgstraße 3, Laineck, Bayreuth (95448)
Die Wohnung befindet sich im Bayreuther Stadtteil Laineck, einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage im Norden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bayreuth-Laineck liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Autobahn A9 erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Nürnberg oder Hof. Auch das Bayreuther Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Apotheken sowie weitere Dienstleister in der näheren Umgebung. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr + Mieterhöhung nach BGB
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
