WOHNEN IM MASSIVHOLZHAUS *** LICHTDURCHFLUTETE 75m² MIT TERRASSE UND GARTEN IN GAILBACH
Genießen Sie Neubau-Flair in einer außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung! Diese 2023 erbaute Wohnung besticht durch ihre nachhaltige Massivholzbauweise. Sichtbare, helle Echtholzdecken sorgen in Kombination mit den großzügigen Fensterflächen für ein unvergleichlich gesundes und behagliches Raumklima. Die Wohnung wird vor Einzug komplett frisch hergerichtet.
Ausstattung & Highlights: Eigener Eingangsbereich, kein gemeinsames Treppenhaus, etc.
Wohnkonzept: Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung.
Küche: Leicht abgetrennt und sehr geräumig - ideal für Hobbyköche.
Schlafzimmer: Absolut ruhig gelegen und groß geschnitten.
Bad: Modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.
Komfort: Elektrische Rollläden an allen Fenstern, praktisches Abstellzimmer und ein einladender, breiter Eingangsbereich.
Die Wohnung ist Barrierefrei und der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Außenbereich: Schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - perfekt zum Entspannen-gerne auch zum Gärtnern
ERDGESCHOSS: Windfang, geräumiger Eingangsbereich - offenes Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschlüssen (Ablöse der aktuellen EBK möglich, keine Voraussetzung) - Terrasse - Schlafzimmer - Abstellraum - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen- und Trockneranschluss
*** gemeinschaftlicher Garten!
Ein Haustier ist gerne Willkommen!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
13,20 €/m²
990 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.970,00 3 Monatsmieten
Lage
Gailbach, Aschaffenburg (63743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in Aschaffenburg-Gailbach. Die Anbindung an den Nahverkehr ist exzellent und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen direkt "um die Ecke".
Der Aschaffenburger Stadtteil Gailbach zeichnet sich durch seine landschaftlich ansprechende Lage aus hier entfliehen Sie dem hektischen Stadtalltag und finden Ruhe und Erholung.
Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen A3, A45 und die B469 ist gegeben. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 40 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
