Der Zugang zu ihrem neuen, privaten Reich erfolgt ebenerdig von der Zufahrt des Anwesens aus und wartet darauf von Ihnen individuell gestaltet zu werden - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Im EG befindet sich das Bad, die Kochnische und das Wohnzimmer, welches natürlich auch in der Nutzung fals Schlafzimmer denkbar ist. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss mit viel Platz zum Schlafen und Arbeiten oder auch Wohnen.
Aufgrund des Maisonette Charakters der Wohnung ist diese insbesondere geeignet für junggebliebene alleinstehende Bewerber.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~737,50 €
Kaltmiete
9,80 €/m²
490 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Lage
Plauener Straße 1a, Oberasbach (90522)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Oberasbacher Ortsteil Linder Siedlung. Da die Wohnung fußläufig durch mehrere Buslinien nach Nürnberg / Fürth hervorragend angebunden ist, ist ein PKW nicht notwendig. Im nahen Umkreis finden sich Einkaufsmärkte und Bäckereien, ebenso sind Fitnessstudios, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants gut erreichbar. Die lückenlose Versorgung ist durch das Vorhandensein von Ärzten sichergestellt. Hervorzuheben ist die naturnahe Lage, die Gegend im Umkreis lädt zu ausgedehnten Spaziergängen über Felder, Wald- und Wiesenflächen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
