Version: 8.24.0Navigation überspringen
374.000 €
3 Zimmer  •  130 m²  •  1.500 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
374000 €
2.877 €/m²
3 Zimmer  •  130 m²  •  1.500 m² Grundstück

Charmantes Wohnhaus in Bad Lausick mit Pool und großem liebevoll angelegten Garten

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bad Lausick, Stadtteil Buchheim, bietet eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1500 Quadratmetern. Die Immobilie ist ideal für Selbstnutzer, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Das Haus wurde circa 2002 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Der Massivbau bietet eine hohe Qualität und Stabilität. Das Objekt ist teilerschlossen (mit Bio-Kleinkläranlage).

Ein Highlight des Objekts ist der voll ausgebaute Dachbereich. Der Garten ist ein wahrer Rückzugsort. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus hat ein Geschoss und bietet eine großzügige Raumstruktur. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für jeden Geschmack etwas bietet. Ein besonderer Clou ist der Wintergarten, der einen perfekten Übergang zwischen Innen und Außen schafft. Für die warmen Monate ist ein Swimmingpool vorhanden, der für Erfrischung und Entspannung sorgt.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Bad Lausick, Buchheim, eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenidylle und Luxus, die es zu einem einzigartigen Fundstück auf dem Immobilienmarkt macht.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.500 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
374000 €
2.876,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
415.402 €1
Kaufpreis
374.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.610 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.570 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.352 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BuchheimBad Lausick (04651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Lausick, eine Stadt im Landkreis Leipzig in Sachsen, ist bekannt als staatlich anerkannter Kurort und Heilbad. Mit ihrem Status als Kurstadt seit 1913 bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und zum Wohlbefinden. In dieser ruhigen Kleinstadt mit 8.191 Einwohnern befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus, das etwa 2,5 km südöstlich vom Stadtzentrum liegt. Von Bad Lausick bis Buchheim sind es etwa 1 km und bis zum Bahnhof ca 1,4 km.

Die Immobilie ist gut an das Verkehrssystem angebunden. Die nächste Zugstation, Hopfgarten (Sachs), ist nur 2,2 km entfernt, während die Bushaltestelle an der Erich-Weinert-Straße in Bad Lausick mit dem Fahrrad in etwa 1,9 km erreichbar ist. Für Autofahrer bietet sich die Autobahnauffahrt Geithain an der A 72, die in weniger als 20 Minuten zu erreichen ist.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie REWE, Diska, Netto Marken-Discount und Penny sind mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie die Bäckerei Stölzel und der Drogeriemarkt Rossmann. Für größere Einkäufe oder Bauvorhaben ist der Baumarkt Landmaxx in der Nähe.

Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und eine weitere Schule, sowie drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.

Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Bad Lausick eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Freizeitbad RIFF, diverse Sportvereine, ein Museum oder der Kurpark bieten viele Möglichkeiten. Für kulinarische Genüsse stehen mehrere Restaurants zur Auswahl.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Informationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich ausdrücklich einen Zwischenverkauf vor. Wir handeln im Auftrag der LBS Immobilien GmbH.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir, die Sparkasse Muldental, bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten oft Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam, uns mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter: www.spk-muldental.de
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/sparkasse_muldental
Und auf Facebook: www.facebook.com/SparkasseMuldental
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Straße des Friedens 25, 04668 Grimma
partner badge
Partnerschaft
Frau Wendy GoldmannDein Kontakt
Online-ID: 2mgez56
Referenznummer: 400-0064
Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?