ALT-SAARBRÜCKEN; GASTRONOMIEFLÄCHE AM SAARBRÜCKER SCHLOSS
Die zur Vermietung stehende Gastrofläche umfasst insgesamt ca. 132 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine vielfältige Nutzung: Im Erdgeschoss finden sich großzügige Flächen, die sich bestens für den Gästebereich eignen und durch die großen Fensterfronten besonders hell und einladend wirken. Im Obergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - sei es als zusätzlicher Gastraum, Büro oder Lagerfläche.
Ergänzt wird das Angebot durch Kundentoiletten sowie praktische Lagermöglichkeiten, die einen reibungslosen Betrieb gewährleisten. Die attraktive Architektur mit viel Tageslicht schafft ein freundliches Ambiente und verleiht der Immobilie ein modernes Erscheinungsbild, das sowohl für klassische Gastronomiekonzepte als auch für trendige Café- oder Barformate bestens geeignet ist.
Es gibt im gleichen Haus ein Parkhaus, in dem man vergünstigte Parkplätze dazu mieten kann.
Ein Besichtigungstermin kann gerne nach Absprache mit unserem Büro vereinbart werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Gewerbefläche: ca. 132 m² Zustand: gepflegt Energieausweis: in Bearbeitung Heizung: Zentralheizung Fußböden: Fliesen Frei ab: sofort
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Lage
Alt-Saarbrücken, Saarbrücken (66119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Alt-Saarbrücken, unmittelbar am Saarbrücker Schloss sowie in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen Behörden, Gerichten und öffentlichen Einrichtungen.
Durch die Nähe zur Innenstadt und zum ÖPNV ist der Standort hervorragend angebunden. Direkt im gleichen Gebäude bietet das Parkhaus "Q-Park Am Schloss" mit fast 500 Stellplätzen komfortable Parkmöglichkeiten für Gäste und Mitarbeiter.
Die Lage verbindet ein repräsentatives Umfeld mit hohem Publikumsverkehr und optimaler Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf die Gesamtmiete entfällt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.
Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua Tel.: 06841 7774010
Stichworte
Lagerfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m²
