K.I.V. Immobilien
Herr Maximilian Kropp
017 ···
Nr. anzeigenvollvermietetes MFH mit denkmalgeschützter Fassade - Invest mit Faktor 11,98
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,00 % zzgl. MwSt.
5,95 % inkl. MwSt.
Provision VB
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Werdau, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
In der direkten Umgebung finden sich:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie
Schulen und Kindergärten
Bus- und Bahnanbindungen in Richtung Zwickau, Crimmitschau und Leipzig
Diese hervorragende...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
12.12.2024 bis 12.12.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Werdau, das historischen Charme und solide Rendite miteinander vereint. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und seither kontinuierlich modernisiert. Besonders die denkmalgeschützte Straßenfassade, die 2022 vollständig überarbeitet und neu gestrichen wurde...
Ausstattung
Denkmalgeschützte, 2022 sanierte Straßenfassade
Dachgeschoss mit modernen Kunststoff-Dachfenstern ausgestattet
Feuerverzinkte Balkonanlage an drei Wohneinheiten, Erdgeschoss mit Terrasse
Moderne Bäder mit Wanne und Dusche, Tageslichtfenster
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: Holz- und...
Weitere Informationen
Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und bietet den Bewohnern einen gepflegten gemeinschaftlich nutzbaren Hinterhof. Die ruhige, aber zentrale Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für langfristige Mietverhältnisse.
Energieangaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch...
Anbieter der Immobilie
K.I.V. Immobilien
Arbeiterweg 1, 08412 Werdau
Online-ID: 2lr465t
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