ZWANGVERSTEIGERUNG: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGAGARAGE IN HERTEN!
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Es handelt sich um ein freistehendes, eingeschossiges und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage: Baujahr: ca. 1973 Grundstück: 1.435 m² Wohnfläche: ca. 135 m² Es besteht eine Baulast (Verpflichtung zur Nutzung als priviligierte Altenteilerwohnung - s. Gutachten).
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 114.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (228.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 09.01.2025).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
Wenn Sie als Interessent fĂĽr dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
114000 €114.000 €
844,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
123.690 €1
Kaufpreis
114.000 €
Kaufnebenkosten
9.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.710 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scherlebeck, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der lebendigen Stadt Herten, die Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus im Stadtteil Scherlebeck, rund 3,3 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie städtisches Flair und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung und Freizeit. Annähernd 600 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation und Autobahnauffahrt jeweils ungefähr 3,0 km und 2,5 km entfernt sind. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt in der Nähe zur Verfügung, während sich eine Schule und drei Kindergärten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie ein Museum, ein Wasserpark und ein Theater in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung befinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, wenden Sie sich gerne per Mail an den Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit: Mailadresse: lars.kropeit@sparkasse-re.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
