Helle 2-Zimmer-Gewerbefläche in Hemelingen - ideal für Büro oder Praxis
Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche im Hochparterre überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Auf einer Gesamtfläche von 56,56 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, die sich flexibel als Büroräume, Behandlungszimmer oder Empfangsbereich nutzen lassen.
Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Teppichboden sowie Fliesen im Bad sorgt für ein professionelles und einladendes Ambiente. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten für Materialien, Akten oder Equipment. Die vorhandene Pentryküche ermöglicht eine komfortable Versorgung für Sie und Ihr Team im Arbeitsalltag.
Das Inventar (Schränke, Tische, Lampen etc.) kann optional mit übernommen werden.
Für die Anreise mit dem Fahrzeug stehen zwei überdachte Stellplatze zur Verfügung, die zu einem monatlichen Preis von je 50 Euro angemietet werden können - ein praktischer Vorteil für tägliche Pendler oder Kundentermine.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Bremen-Hemelingen und richtet sich an Freiberufler, Dienstleister oder kleine Unternehmen, die eine solide und funktionale Fläche in gepflegtem Zustand suchen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Hemelingen, Bremen (28309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemelingen bietet als etablierter Gewerbestandort im Bremer Stadtgebiet eine hervorragende Infrastruktur für Unternehmen und Freiberufler. Der Stadtteil überzeugt durch seine zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung - sowohl über das weitverzweigte Straßennetz als auch über den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort schnell und bequem erreichbar.
Die Nähe zur Autobahn A1 sowie zur Bundesstraße B6 ermöglicht eine reibungslose Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmäßigem Kunden- und Lieferantenverkehr. Das Bremer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass alle zentralen Einrichtungen der Hansestadt problemlos zugänglich sind.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandelsgeschäfte sowie gastronomische Angebote, die den Arbeitsalltag für Mitarbeiter und Besucher angenehm gestalten. Banken, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Dank der gut ausgebauten ÖPNV-Anbindung durch Straßenbahn- und Buslinien ist der Standort auch für Mitarbeiter ohne eigenes Fahrzeug ideal erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das Angebot ab.
Hemelingen vereint die Vorteile eines gewachsenen Gewerbestandorts mit der Dynamik eines sich stetig weiterentwickelnden Stadtteils - eine ideale Adresse für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 56,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen
