Mehr Platz zum Leben – Freistehendes Einfamilienhaus in Haseloff
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Merkmale
514 m² Grundstück
2 WCs, Gäste-WC
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage
• Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodenebene Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
• Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
292920 €292.920 €
2.569,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
317.819 €1
Kaufpreis
292.920 €
Kaufnebenkosten
24.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.394 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.040 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haseloff, Mühlenfließ (14823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haseloff – Ruhig wohnen im Naturpark Hoher Fläming
Haseloff ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Mühlenfließ im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Mit etwa 120 Einwohnern bietet er eine ruhige, naturnahe Wohnlage – ideal für Hausbauer, die ländliche Idylle schätzen.
Der Ort liegt am Nordrand des Naturparks Hoher Fläming, etwa 4 km östlich von Niemegk und 9 km westlich von Treuenbrietzen. Die Bundesstraße 102 verläuft durch Haseloff und verbindet den Ort mit Bad Belzig und Jüterbog. Die Autobahnanschlussstelle Niemegk an der A9 ist ca. 6 km entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Für Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof in Niemegk Anschluss an die Regionalbahnlinien RB 35 und RB 36, die Verbindungen nach Berlin und in andere Städte ermöglichen.
Haseloff ist besonders für Hausbauer attraktiv, die ein Eigenheim in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen.
Weitere Informationen
Wählen Sie aus 30 verschiedenen Haustypen.
https://eigenheimwohnen.tc.de/massivhaus.html
Jetzt den persönlichen Rückzugsort in den eigenen vier Wänden schaffen. Was kann schöner sein ?!
Höchster Wohnkomfort, Sicherheit, Qualität und Erfahrung bei Bau garantiert !
Warum sollte Ihr Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein?
45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notarkosten, VersorgeranschlĂĽsse, VermessungsgebĂĽhren.
Gern können wir in einem Telefonat Ihre ersten Fragen besprechen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne ein ausführliches Telefonat keine Grundstücksdaten weitergegeben werden.
Zum Thema Hausbau und GrundstĂĽck bin ich Ihre Ansprechpartnerin.
Mandy Pohl Town & Country 0157 30039861
Am 7.12.25 findet unser Info-Nachmittag zum 2. Advent im Musterhaus Blankenfelde statt. Informieren Sie sich zum Thema Hausbau, Grundstück und Finanzierung bei weihnachtlicher Atmosphäre mit Punsch und Gebäck. Kinder können Weihnachtskarten selbst gestalten und Plätzchen dekorieren.
