Ladenlokal in 1A-Lage Würzburg City zu vermieten inkl. großer Lagerfläche
Objektbeschreibung
ACHTUNG - keine Gastronomie/Café Wir bitten daher von Anfragen diesbezüglich komplett abzusehen!
Dieses Ladenlokal in Bestlage Würzburgs steht nach erfolgter Entkernung nach Absprache zur Vermietung zur Verfügung.
NEU: eine weitere Fläche im selben Objekt im Erdgeschoss angrenzend mit ca. 31 m² und WC im UG kann ab sofort dazugemietet werden. Mietpreis ist auch hier Verhandlungsbasis.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist ca. 46 m² groß. Nebenflächen sind im Untergeschoss in Form von 2 Kellerräumen sowie einem WC (kein getrenntes Herren-/Damen-WC!) vorhanden und gehören zu dieser Gewerbeeinheit. Der Zugang zu den beiden Kellerflächen ist über eine Türe im hinteren Ladenbereich über das innenliegende Treppenhaus problemlos erreichbar.
Durch anstehender Entkernung hat ein potentieller Mietinteressent zum jetzigen Zeitpunkt noch Mitbestimmungsrecht bezüglich der Ausstattung/Boden etc.
Eine längerfristige Vermietung ist angestrebt.
Die Schaufensterfront inkl. Eingangstüre beträgt ca. 5 m.
Der Mietpreis ist Verhandlungsbasis.
Raumaufteilung
Fläche EG: ca. 46 m² (Grundrissplan GELBE Fläche) Nebenflächen UG: 2 Kellerräume und 1 WC Neu: Lagerfläche/Nebenraum mit ca. 31 m² (Grundrissplan GRÜNE Fläche) Nebenfläche UG 1 WC hinzumietbar
Der Grundriss ist beigefügt und farblich markiert
Merkmale
5 m Schaufensterfront
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Altstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
1A-Lage, in der Würzburger Fußgängerzone
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info[at]auinger-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Zustand: gepflegt, entkernt
