Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet der Bungalow ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer, gefliester Dusche und optional einer Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 600 m² und ist großzügig geschnitten, sodass genügend Platz für einen Garten und einen Carport mit Abstellraum vorhanden ist.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem individuellen Neubauprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
Bezug: 2025
600 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern bieten auch einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen moderne Technologien wie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie eine effiziente DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme im gesamten Bungalow.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Bodenfliesen in den Nassbereichen sowie im Flur und Hauswirtschaftsraum sowie Tondachziegel für das Dach.
Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nur noch Ihre persönlichen Bodenbeläge in den Wohnräumen verlegen und die Malerarbeiten vornehmen müssen.
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
336900 €336.900 €
3.239,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
360.484 €1
Kaufpreis
336.900 €
Kaufnebenkosten
23.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.054 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wagenfeld (49419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wagenfeld, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Wagenfeld bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Diepholz und Bremen, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der zentralen Lage profitieren.
In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind.
Genießen Sie das Leben in einer der charmantesten Gemeinden Niedersachsens, wo ländlicher Charme auf moderne Annehmlichkeiten trifft.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten.
Sie bevorzugen eine andere Lage? Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die Gemeinde Wagenfeld verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.)
Das ist ein projektiertes Beispielhaus.
Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord.
Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:
DUMAX GmbH Herr Stefan Müller Lange Straße 44 - 49356 Diepholz Mobil/WhatsApp 0152-53 876 420 Email: s.mueller@dumax-gmbh.de
Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
